Comment choisir sa résidence de tourisme ?
Ce type de résidence intéresse de plus en plus de particuliers qui rêvent d’investir, tout en profitant de la montagne ou de la mer quelques semaines par an sans avoir à payer une location. Certes, ce projet a tout l’air d’être intéressant, mais avant de se lancer, il est important de choisir sa résidence de tourisme en fonction de certains critères qui permettent d’avoir un bon taux d’occupation du logement.
L’emplacement : l’un des critères essentiels pour un investissement réussi
La résidence de tourisme c’est un ensemble de logements équipés, meublés et qui comportent des prestations de services qui diffèrent d’un investissement locatif classique, comme l’accueil, la restauration ou l’entretien. C’est d’ailleurs pour toutes ces raisons que ce type de logement est particulièrement apprécié des touristes étrangers, mais également des voyageurs français.
Outre les services, pour être sûr que votre logement soit demandé à la location par les voyageurs, il faut vous assurer de son bon emplacement, à savoir proche de la mer, des pistes de montagne ou du centre-ville à pied. De cette manière, vous êtes certain que votre logement soit loué de manière régulière.
Se renseigner au préalable sur le gestionnaire de la résidence
Investir dans une résidence de tourisme, au-delà des revenus locatifs, c’est aussi l’avantage de profiter d’une défiscalisation en immobilier. En effet, ce type de projet ouvre le droit à des réductions d’impôts assez intéressantes.
Mais pour arriver jusqu’à une opération immobilière fructueuse, il faut déjà s’assurer que le gestionnaire de la résidence soit un exploitant qui a l’habitude de gérer ce genre de logement. Sa notoriété dans ce domaine doit donc être importante. C’est en effet lui qui se charge de trouver les locataires, de veiller au bon déroulement des prestations de services proposées et de verser les revenus locatifs aux propriétaires.
Investir dans un lieu connu et apprécié des touristes
Certes, la proximité avec la plage et la montagne sont des critères très importants, mais ils le deviennent encore plus lorsqu’il s’agit d’investir proche d’une plage connue ou d’une station de ski prisée par les voyageurs. En choisissant d’investir dans un logement avec une localisation spécifique, vous avez l’assurance d’avoir un bien toujours loué de manière constante et régulière.
Le choix d’une résidence de tourisme n’a alors rien de compliqué. Il suffit de concentrer tous vos efforts sur une localisation appréciée des voyageurs, et également de vous-même. De vous assurer que celle-ci soit bien gérée et surtout proche de tous les loisirs, à savoir mer ou montagne, mais aussi de toutes les commodités. Une fois tous ces critères réunis, vous aurez alors trouvé la résidence idéale dans laquelle investir.
